1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
36.2万円/㎡
前年比+14.5%
大阪市西成区
26.8万円/㎡
前年比--
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サントピア花園
大阪府大阪市西成区梅南三丁目
南海汐見橋線 / 花園町駅 徒歩8分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 31.96㎡の場合
相場
982万円
30.7万円/㎡
683
883
1,082
1,281
AI査定結果
推定相場価格
982万円
30.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
883万円〜1,082万円
27.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年3月1日
サントピア花園
850万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 31.96㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.88万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 850万円 | 26.6万円 | 2階 | 31.96㎡ | 2DK | 北 |
| 2026/01/08 | 1,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 40.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 850万円 | 20.9万円 | 3階 | 40.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/09/21 | 1,100万円 | 27.0万円 | 3階 | 40.68㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | サントピア花園 大阪市西成区梅南三丁目 | 花園町駅8分 | 850万円 | 26.6万円 | 31.96㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ岸里第2 大阪市西成区潮路一丁目 | 岸里駅1分 | 1,110万円 | 30.1万円 | 36.91㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.5%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。